صيغة عقد بيع براءة اختراع: احذر "كارثة" البند السابع! (7 ألغام قاتلة أخرى)

"لقيت فرصة أشتري براءة اختراع لاختراع واعد... همضي العقد ده وأبدأ تصنيع."

قف هنا فوراً! أهلاً بك في "فن المرافعة". شراء "براءة اختراع" هو استثمار عالي المخاطر يتطلب "حذراً قانونياً وفنياً" يفوق شراء أي أصل آخر. العقد الذي يبدو بسيطاً (مثل الصيغة بالأسفل) هو "فخ قاتل" يمكن أن يجعلك تدفع الملايين مقابل "ورقة لا قيمة لها" أو "مشكلة قانونية لا تنتهي".

هذا العقد ليس مجرد "بيع"، بل هو نقل لـ "حق احتكار" ممنوح من الدولة، وهذا الحق له شروط صحة ونفاذ دقيقة جداً. النماذج الجاهزة تتجاهل تماماً هذه التعقيدات.

في هذا المقال، سنقوم بتشريح هذا العقد "المفخخ"، وكشف أخطر 8 "ألغام" قانونية فيه يجب أن يحذر منها كل مستثمر قبل أن يوقع (ويضيع أمواله وجهده).

---

أولاً: ما هي "براءة الاختراع"؟ (لماذا هي خطيرة؟)

براءة الاختراع ليست "الاختراع" نفسه، بل هي "شهادة" تمنحها الدولة (مكتب براءات الاختراع) للمخترع، تعطيه "حقاً حصرياً" (Monopoly Right) في منع الآخرين من استغلال اختراعه (صناعته، بيعه، استيراده...) لمدة محددة (في مصر 20 سنة غير قابلة للتجديد غالباً).

خطورتها:

• قد تكون "باطلة": ممكن يتم الطعن على البراءة بعد صدورها وتُلغى لو ثبت إنها مش جديدة أو غير قابلة للتطبيق.

• قد تكون "منتهكة" لحقوق آخرين: ممكن اختراعك ده يكون بيستخدم جزء من اختراع تاني أقدم ومحمي ببراءة أخرى!

• قيمتها "غير مضمونة": ممكن الاختراع يكون سليم قانوناً، لكنه "فاشل تجارياً".

---

أخطر 8 "ألغام" في عقد بيع براءة الاختراع

1. اللغم الأول (القنبلة النووية): "البائع لا يضمن النجاح!" (البند السابع) - أخطر بند على الإطلاق!

البند بيقول: "...وأن الطرف الأول لا يضمن بأي حال من الأحوال نجاح هذا الاستغلال."

• الكارثة القانونية (للمشتري): هذا البند هو "جوهر" الصفقة، وهو "فخها" الأكبر.

• الترجمة: إنت بتشتري براءة الاختراع دي "على عماها". لو الاختراع طلع "فاشل" ومحدش اشتراه، أو لو تكلفة تصنيعه "أعلى" من سعر بيعه... البائع "غير مسئول تماماً". إنت لبست المخاطرة 100%.

• نصيحة "فن المرافعة": هذا البند "قياسي" في بيع التكنولوجيا، لكنه يعني أن "عبء دراسة الجدوى" (Feasibility Study) يقع "كاملاً" على المشتري قبل التوقيع. لا تشتري براءة اختراع بناءً على "وعود" البائع، بل بناءً على "دراستك المستقلة" للسوق والتكاليف.

2. اللغم الثاني (الكارثي): "غياب ضمانات الصحة والنفاذ" (No Warranties!)

• الخطر الأكبر (للمشتري): العقد ده "فاضي" تماماً من أي "ضمانات" حقيقية من البائع بخصوص "صحة" البراءة نفسها!

  • البند الرابع: مجرد "إقرارات" (Representations) من البائع بتاريخ المنح وعدم الاستغلال والمدة. لكنه لا يضمن صحتها!

  • البند السادس: مجرد "إقرار" بعدم التصرف أو النزاع. لكنه لا يضمن إنها مش باطلة أو منتهكة لحقوق الغير!

• ماذا ينقص؟ (الضمانات القاتلة المفقودة):

  1. ضمان الملكية (Warranty of Title): البائع يضمن إنه المالك "الشرعي الوحيد" للبراءة ويحق له بيعها.

  2. ضمان الصلاحية (Warranty of Validity): البائع يضمن (إلى حد معقول أو حسب الاتفاق) إن البراءة "صحيحة" ولم تصدر بناءً على معلومات خاطئة، وإنها "قابلة للنفاذ" (Enforceable).

  3. ضمان عدم الانتهاك (Warranty of Non-Infringement): البائع يضمن إن استغلال الاختراع ده لا ينتهك حقوق ملكية فكرية لأي طرف ثالث. (هذه أخطر نقطة يمكن أن تدمر المشتري).

• نصيحة "فن المرافعة": لا تشتري براءة اختراع أبداً بدون هذه الضمانات الأساسية مكتوبة "صراحةً" في العقد. بدونها، إنت بتشتري "صندوق مقفول".

3. اللغم الثالث: "مدة الحماية الغريبة!" (البند الرابع)

البند بيقول: "...وأن المدة المحددة لحمايتها هي عشرة سنوات... وأنها قابلة للتجديد مرة واحدة مدتها خمس سنوات."

• الخطر (للطرفين): هذه المعلومة مشتبه فيها جداً وقد تكون "خاطئة تماماً"!

• الحقيقة القانونية (قانون حماية الملكية الفكرية المصري رقم 82 لسنة 2002): مدة حماية براءة الاختراع في مصر هي 20 سنة تبدأ من تاريخ إيداع الطلب، وهي غير قابلة للتجديد.

• النتيجة: البند ده بيشير إما إلى:

  1. خطأ فادح في فهم القانون.

  2. أن الوثيقة دي مش "براءة اختراع" أصلاً، ممكن تكون "نموذج منفعة" (Utility Model) مدته 7 سنوات، أو تصميم صناعي... إلخ.

  3. أن البراءة صدرت تحت قانون قديم جداً (وهذا احتمال ضعيف ويحتاج تحقق دقيق).

• نصيحة "فن المرافعة": كارثة! يجب التحقق "فوراً" من "نوع" الحماية القانونية المسجلة ورقمها وتاريخها ومدتها الصحيحة من "مكتب براءات الاختراع المصري" قبل مجرد التفكير في التوقيع. الاعتماد على كلام البائع هنا هو "انتحار".

4. اللغم الرابع (المفقود): "التعويض ضد الغير" (Indemnification)

• الخطر (للمشتري): ماذا لو (بعد الشراء) رفعت عليك شركة تالتة قضية بتقول إن الاختراع ده "بينتهك" براءة اختراع بتاعتها هي؟ مين هيدفع مصاريف المحاماة والتعويضات لو خسرت؟

• الحقيقة: العقد ده "سايبك في الهوا". مفيش أي بند يلزم البائع إنه "يدافع عنك" أو "يعوضك" في حالة ظهور ادعاءات انتهاك من الغير.

• الحل: يجب إضافة بند "تعويض" (Indemnification Clause) يلزم البائع بحماية المشتري من أي مطالبات تتعلق بانتهاك حقوق الغير.

5. اللغم الخامس: "اشترى ساقط الخيار" (مفهوم ضمني من البند 7 و 8)

• البند السابع: "...الطرف الأول لا يضمن نجاح الاستغلال."

• البند الثامن: "...لا يجوز لأي من الطرفين الرجوع في هذا العقد..."

• الخطر (للمشتري): البندان دول مع بعض بيخلوا الصفقة "نهائية وباتة" بدون أي حق للمشتري في التراجع أو المطالبة باسترداد أمواله حتى لو فشل الاختراع فشلاً ذريعاً. إنت اشتريت "المخاطرة" كاملة.

6. اللغم السادس (المفقود): "نقل التكنولوجيا والمعرفة الفنية" (Know-How Transfer)

• الخطر: هل شراء "الورقة" (شهادة البراءة) كافي لتصنيع الاختراع؟ غالباً لأ. قد تكون هناك "معرفة فنية" أو "أسرار تجارية" (Know-How) ضرورية عند البائع لتطبيق الاختراع بفعالية.

• الحل: لو كان فيه معرفة فنية ضرورية، يجب إضافة بنود تلزم البائع بـ "نقل هذه المعرفة" وتقديم "مساعدة فنية" معقولة للمشتري لفترة محددة.

7. اللغم السابع (المفقود): "إجراءات التسجيل والنقل الرسمي"

• الخطر: العقد لم يذكر "بكلمة" التزام البائع بالقيام بالإجراءات "الرسمية" اللازمة لتسجيل "نقل ملكية" البراءة باسم المشتري في "مكتب براءات الاختراع".

• الحل: يجب إضافة بند "إجراءات النقل" (Assignment Formalities) يوضح مسئولية كل طرف والمصاريف المتعلقة بالتسجيل الرسمي.

8. اللغم الثامن (المفقود): "السرية"

• الخطر: قد تكون هناك معلومات سرية مرتبطة بالاختراع أو بالمفاوضات نفسها.

• الحل: إضافة بند "سرية" (Confidentiality Clause) لحماية المعلومات المتبادلة.

---

نموذج صيغة عقد بيع براءة اختراع (للاسترشاد بعد فهم الكوارث القاتلة!)

تحذير كارثي: هذا النموذج هو "مصيدة قانونية" للمشتري ويفتقر لأبسط ضمانات الملكية الفكرية. "فن المرافعة" ينصح بشدة بعدم استخدامه أبداً والاستعانة "حصرياً" بمحامٍ متخصص في "الملكية الفكرية" لإجراء الفحص النافي للجهالة وصياغة عقد آمن.

(نفس الصيغة التي قدمتها في السؤال، مع التأكيد على البنود الكارثية والمفقودة)

عقد بيع براءة اختراع (نموذج كارثي للمشتري - لا يُنصح باستخدامه!)

انه في يوم ………… الموافق …/ …/ ……… تم الاتفاق بين كل من: السيد/ …………… (طرف أول - بائع) السيد/ …………… (طرف ثان - مشتري)

(تمهيد) بتاريخ …/ …./ ….. صدر قرار بمنح الطرف الأول براءة اختراع (............) وقيدت برقم (……) بتاريخ …/ …/ …. يرغب الطرف الأول في بيعها ويرغب الطرف الثاني في شرائها...

(البند الأول - التمهيد) ...جزء لا يتجزأ...

(البند الثاني - البيع والتنازل) باع الطرف الأول إلى الطرف الثاني... وتنازل عن استغلال براءة الاختراع... ويصبح الطرف الثاني هو المالك... فور التوقيع... (يجب إضافة: ويشمل البيع كافة الحقوق المرتبطة بالبراءة بما فيها حق مقاضاة الغير عن الانتهاكات السابقة).

(البند الثالث - الثمن) تم هذا البيع بسعر إجمالي (…… جنيه)... دفعه الطرف الثاني... ويعتبر توقيع الطرف الأول مخالصة...

(البند الرابع - إقرارات البائع - خطر! المدة غير صحيحة!) يقر الطرف الأول بأن براءة الاختراع منحت له بتاريخ... وأنها لم تستغل... وأن المدة المحددة لحمايتها هي عشرة سنوات... قابلة للتجديد... خمس سنوات. (معلومة كارثية ومخالفة للقانون المصري غالباً - يجب التحقق فوراً).

(البند الخامس - تسليم الشهادة) يقر الطرف الثاني أنه تسلم شهادة... ويحق له استغلال... واتخاذ الإجراءات القانونية ضد من يعتدي عليها.

(البند السادس - إقرارات أخرى للبائع - لا تكفي!) يقر الطرف الأول بأنه لم يسبق له التصرف... وأنها ليست محل نزاع. (لا يوجد ضمان للصحة أو عدم الانتهاك).

(البند السابع - عدم ضمان النجاح - أخطر بند على الإطلاق!) يقر الطرف الثاني أنه على علم بالبراءة... وأن الطرف الأول لا يضمن بأي حال من الأحوال نجاح هذا الاستغلال. (بند قاتل للمشتري).

(البند الثامن - التعويض الاتفاقي) إذا أخل أي طرف... يلزم بدفع تعويض وقدره ………. (يجب تقييم معقوليته).

(البند التاسع - الاختصاص القضائي) ... (البند العاشر - نسخ العقد) ...

(الطرف الأول - البائع) (الطرف الثاني - المشتري)

---

(يجب إضافة كارثة: بنود الضمانات الأساسية (الملكية، الصلاحية، عدم الانتهاك)، بند التعويض ضد الغير، تصحيح مدة الحماية القانونية، بنود نقل المعرفة الفنية والمساعدة، بنود إجراءات التسجيل الرسمي، بند السرية).

(انتهت المقالة)